Notre expertise de la préconisation à la réalisation
Arla, contractant général du bâtiment
Imaginons et réalisons votre projet de A à Z
Nous sommes la société idéale pour mener à bien votre projet de construction du début à la fin. En tant qu'entreprise générale du bâtiment, nous vous accompagnerons à chaque étape du processus, en veillant à ce que votre projet soit réalisé conformément à vos spécifications.
Etapes
Confiez votre projet à un groupe leader
Les questions autour du contractant général du bâtiment
Vous envisagez de mettre en œuvre un projet immobilier ? Pourquoi ne pas faire appel à un contractant général ? Il sera votre interlocuteur privilégié pendant toute la durée de vos travaux. Lors de projets immobiliers d'entreprise, l'organisation de l'activité peut être perturbée. La personne responsable des travaux a généralement d'autres tâches annexes, et la mise en place du chantier nécessite des échanges constants avec diverses entreprises intervenantes : architecte, professionnels du BTP, designeurs, conducteurs de travaux, ingénieurs, etc. L'exécution de tâches administratives n'est pas non plus négligeable. Le respect de la législation dans la mise en œuvre de travaux sur chantier exige la maîtrise de nombreuses connaissances dans le domaine du bâtiment. La réalisation de projets de travaux implique donc de la part de l'entreprise un travail conséquent pour assurer la conception, la construction ou rénovation, et la réception d'un ouvrage.
Un professionnel peut prendre en charge la responsabilité et le travail liés à ce nouvel aménagement d'entreprise. Le contractant général est en effet la personne compétente en mesure de mettre en œuvre votre projet, de la conception des travaux à sa livraison. En signant un contrat avec Arla, vous aurez la garantie que votre construction, rénovation ou aménagement soit réalisé dans le respect des délais et des besoins de votre activité. En faisant appel à ce maitre d'œuvre pour un ouvrage divers et en fonction de la nature de vos objectifs, vous aurez l'avantage de bénéficier des compétences des professionnels suivants :
- un chef de projet ;
- un architecte ;
- un maître d'œuvre ;
- un gestionnaire.
Une entreprise peut faire appel à un contractant pour divers besoins en travaux.
- L'aménagement de nouveaux bureaux professionnels peut être pris en charge par un contractant général. En effet, lors de modifications organisationnelles, d'augmentation de l'activité ou de changements divers liés à la révision de votre méthode de travail, il peut être pertinent d'augmenter la surface de travail du personnel. La création d'un nouveau bâtiment ou la réalisation d'une extension de bâtiment est donc souvent nécessaire pour créer ces nouveaux bureaux. Notre entreprise est à même de prendre en charge la réalisation de ces travaux et la gestion du chantier.
- Dans le cadre d'un déménagement, une entreprise peut aussi avoir recours aux services d'un contractant général. Si votre activité s'est étendue à d'autres régions, vos interlocuteurs seront éloignés de vous géographiquement durant la durée des travaux. Notre entreprise prendra en charge la gestion de l'ouvrage de A à Z. Il est également possible que l'aménagement de vos nouveaux bureaux soit incompatible avec votre travail quotidien. Pour vous aider, nous pouvons vous proposer la conception d'un projet adapté à vos besoins.
- Enfin, si le bâtiment dans lequel est implantée votre entreprise a subi un sinistre et doit être rénové, Arla peut aussi réparer et améliorer des locaux endommagés. N'hésitez pas à nous demander un devis. Nous vous prodiguerons nos meilleurs conseils pour que votre projet se déroule sans encombre.
La signature d'un contrat avec Arla implique la réalisation de missions dans le respect de certaines obligations imposées par la loi.
Les missions du contractant
Le contractant général s'occupe des missions suivantes :
- l'étude du projet ;
- les demandes d'autorisations administratives ;
- les choix des intervenants du chantier ;
- l'organisation et la réalisation de tous les travaux ;
- la livraison du chantier et les garanties qui en découlent.
Les obligations induites par le contrat
- Le contractant garantit la réalisation du chantier dans son intégralité dans le respect des délais définis à la signature du contrat. Il a une obligation de résultat.
- Une fois le contrat signé avec le maître d'ouvrage (le client), le contractant s'engage à ne plus en changer les modalités.
- Le coût annoncé à la signature du contrat doit être respecté quels que soient les aléas du chantier.
- Le contractant a la responsabilité de solutionner toute problématique impactant le bon déroulement du chantier.
- Le contractant est lié à son client par la garantie décennale après exécution du chantier.
